Une offre foncière adaptée

Pour développer son offre foncière à destination des entreprises, Poher communauté poursuit l’aménagement et le développement des parcs d’activités qui correspondent aux exigences des entreprises et au contexte local.

L’objectif est de disposer sur le territoire d’une offre foncière satisfaisante. Pour ce faire, la Communauté de communes augmente le nombre de surfaces aménagées disponibles, améliore l’accessibilité des zones d’activités, favorise la proximité de ces zones avec les principaux axes de communication. Ceci, en liant qualité environnementale et paysagère à l’offre.

LA ZONE D'ACTIVITÉS MÉTAIRIE-NEUVE : UN PROJET STRUCTURANT POUR LE TERRITOIRE. 

 

 

La Métairie Neuve relève d'un vaste projet d’aménagement mené par Poher Communauté sur un site de près de 47 hectares, au sud de Carhaix. Il répond à une double ambition :

• soutenir l’activité économique : une opportunité pour les entreprises et un moteur de développement pour Carhaix et le Poher. 

• améliorer l’attractivité du territoire : une zone pensée pour les habitants et les entreprises.

Ce projet se déploie autour de deux volets complémentaires :

1. Une zone d’activités économiques destinée à accueillir des entreprises.

2. Une zone à vocation événementielle, non artificialisée, pouvant servir à de grands rassemblements.

POURQUOI CE PROJET ? 

Pour les entrepreneurs : 

• Offrir de nouveaux terrains modernisés, viabilisés et bien situés.

• Accéder directement à la RN 164 via un échangeur attendu depuis plus de 20 ans.

• Bénéficier d’un cadre favorable au développement : mobilité, visibilité, infrastructures.

• S’inscrire dans un écosystème dynamique, porté par Poher Communauté, SemBreizh et les partenaires économiques.

• Anticiper l’avenir, avec une zone pensée pour la logistique, l’industrie légère, les services ou le tertiaire.

Pour les habitants :

• Créer de l’emploi local, en facilitant l’installation de nouvelles entreprises.

• Améliorer l’accessibilité du territoire, grâce au futur échangeur de la RN 164.

• Soutenir le commerce et les services, grâce à l’économie locale dynamisée.

• Préserver l’environnement, grâce à une conception qui limite l’artificialisation et intègre des études environnementales complètes.

• Valoriser le patrimoine, notamment les découvertes archéologiques exceptionnelles (près de 5 000 ans d’occupation humaine).

UN SITE RICHE EN HISTOIRE 

La Métairie-Neuve est aussi un site archéologique majeur, étudié par l’INRAP*, où histoire, environnement et économie se rencontrent. Les fouilles ont révélé :

• des maisons de l’Âge du Bronze,

• une occupation continue sur près de 5 000 ans,

• une ancienne voie antique.

Ces découvertes seront valorisées et intégrées dans le projet d’aménagement.

*Institut national de Recherches Archéologiques Préventives.

 

CALENDRIER 

• 2024–2026 : fouilles archéologiques et études environnementales.

• 2025–2027 : aménagement de la zone.

• 2028 (prévision) : mise en service de l’échangeur de la RN 164.

• Ouverture progressive des terrains aux entreprises.

INFORMATIONS REGLEMENTAIRES

Le dossier  de création de ZAC, l’étude d’impact de la ZAC d’activités de la Métairie Neuve, l’avis de l’autorité environnementale et le mémoire en réponse de Poher communauté et la synthèse de la participation du public par voie électronique sont consultables sur le site internet de Poher communauté et de la Ville de Carhaix pour une durée de 3 mois à compter du 27 mai 2021.

Les pièces suivantes sont mises à dispostion :

• Synthèse des observations et propositions du public
• Rapport de présentation
• Périmètre de la zone
• Avis MRAE
• Mémoire en réponse avis MRAE
• Note de présentation non technique
• Résumé non technique
• Évaluation environnementale

Le Parc d'activités de Kervoasdoué ouest à Carhaix

Le parc offre un emplacement idéal à proximité de l'embranchement fer et des axes majeurs de communication (RN164 et l'axe Carhaix-Guingamp).

D'une surface de 11 ha, le parc de Kervoasdoué ouest est particulièrement adapté pour des activités de logistique/distribution.

OCP REPARTITION, leader européen dans la distribution de produits pharmaceutiques, est la première entreprise à s'y installer. D'une superficie de 4000 m², l'établissement a ouvert ses portes le 23 septembre 2010.

 

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Le parc d'activités de Kergorvo

Situé à l'Est de la Ville de Carhaix, ce parc d'activités est desservi par l'échangeur de Kergorvo sur la RN 164.
Idéalement placé et entièrement équipé, le parc de Kergovo, à vocation industrielle, tertiaire, commerciale et artisanale, offre une remarquable qualité paysagère.

 

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Le parc d'activités de Kerhervé

Porte d'entrée de Poher communauté située en bordure de la RN 164, la zone d'activités de Kerhervé, à Cléden-Poher, est ouverte à plusieurs secteurs d'activités.

 

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Pour tout renseignement, contacter le service développement économique de Poher communauté :
Mail : economie@poher.bzh