LA ZONE D'ACTIVITÉS MÉTAIRIE-NEUVE : UN PROJET STRUCTURANT POUR LE TERRITOIRE. 

 

 

La Métairie Neuve relève d'un vaste projet d’aménagement mené par Poher Communauté sur un site de près de 47 hectares, au sud de Carhaix. Il répond à une double ambition :

• soutenir l’activité économique : une opportunité pour les entreprises et un moteur de développement pour Carhaix et le Poher. 

• améliorer l’attractivité du territoire : une zone pensée pour les habitants et les entreprises.

Ce projet se déploie autour de deux volets complémentaires :

1. Une zone d’activités économiques destinée à accueillir des entreprises.

2. Une zone à vocation événementielle, non artificialisée, pouvant servir à de grands rassemblements.

POURQUOI CE PROJET ? 

Pour les entrepreneurs : 

• Offrir de nouveaux terrains modernisés, viabilisés et bien situés.

• Accéder directement à la RN 164 via un échangeur attendu depuis plus de 20 ans.

• Bénéficier d’un cadre favorable au développement : mobilité, visibilité, infrastructures.

• S’inscrire dans un écosystème dynamique, porté par Poher Communauté, SemBreizh et les partenaires économiques.

• Anticiper l’avenir, avec une zone pensée pour la logistique, l’industrie légère, les services ou le tertiaire.

Pour les habitants :

• Créer de l’emploi local, en facilitant l’installation de nouvelles entreprises.

• Améliorer l’accessibilité du territoire, grâce au futur échangeur de la RN 164.

• Soutenir le commerce et les services, grâce à l’économie locale dynamisée.

• Préserver l’environnement, grâce à une conception qui limite l’artificialisation et intègre des études environnementales complètes.

• Valoriser le patrimoine, notamment les découvertes archéologiques exceptionnelles (près de 5 000 ans d’occupation humaine).

UN SITE RICHE EN HISTOIRE 

La Métairie-Neuve est aussi un site archéologique majeur, étudié par l’INRAP*, où histoire, environnement et économie se rencontrent. Les fouilles ont révélé :

• des maisons de l’Âge du Bronze,

• une occupation continue sur près de 5 000 ans,

• une ancienne voie antique.

Ces découvertes seront valorisées et intégrées dans le projet d’aménagement.

*Institut national de Recherches Archéologiques Préventives.

 

CALENDRIER 

• 2024–2026 : fouilles archéologiques et études environnementales.

• 2025–2027 : aménagement de la zone.

• 2028 (prévision) : mise en service de l’échangeur de la RN 164.

• Ouverture progressive des terrains aux entreprises.

INFORMATIONS REGLEMENTAIRES

Le dossier  de création de ZAC, l’étude d’impact de la ZAC d’activités de la Métairie Neuve, l’avis de l’autorité environnementale et le mémoire en réponse de Poher communauté et la synthèse de la participation du public par voie électronique sont consultables sur le site internet de Poher communauté et de la Ville de Carhaix pour une durée de 3 mois à compter du 27 mai 2021.

Les pièces suivantes sont mises à dispostion :

• Synthèse des observations et propositions du public
• Rapport de présentation
• Périmètre de la zone
• Avis MRAE
• Mémoire en réponse avis MRAE
• Note de présentation non technique
• Résumé non technique
• Évaluation environnementale