PLUI-H

Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat : organiser le territoire de demain, ensemble

Un projet pour organiser notre avenir

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUi-H) est un document stratégique qui permet d’imaginer et d’organiser le développement de notre territoire pour les années à venir.

Il encadre les projets de construction, d’aménagement et de logement, tout en veillant à préserver notre environnement et notre qualité de vie.

Pourquoi un PLUi-H ?

Le PLUi-H répond à plusieurs objectifs essentiels :

  • Planifier un développement équilibré et durable
  • Adapter l’offre de logements aux besoins de tous
  • Préserver les espaces naturels et agricoles
  • Soutenir l’activité économique locale
  • Améliorer le cadre de vie des habitants

C’est un outil au service d’un territoire harmonieux, attractif et solidaire.

Un projet sur le long terme

L’élaboration du PLUi-H s’inscrit dans le temps :

  • 3 à 5 ans pour construire le projet
  • Une vision de 10 à 15 ans afin de planifier l’avenir du territoire

Ce temps long permet de réfléchir collectivement à un avenir cohérent et durable.

+ Où en sommes-nous ?
La délibération prescrivant l’élaboration du PLUi-H a été approuvée par le Conseil communautaire le 16 avril 2026.

Je prends connaissance des délibérations : 

Les grandes étapes du projet

La construction du PLUi-H se déroule en plusieurs phases :

Etape 1

Le diagnostic du territoire

Cette première étape consiste à analyser le territoire dans toutes ses dimensions : population, habitat, économie, environnement, mobilités, agriculture, … Elle permet d’identifier les besoins, les forces et les enjeux du territoire pour préparer les choix à venir.

Etape 2

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)

Sur la base du diagnostic, les élus définissent une vision partagée du territoire. Le PADD fixe les grandes orientations pour les années à venir : développement, habitat, préservation des espaces naturels, mobilités, agriculture, ...

Etape 3

La traduction réglementaire

Les orientations du PADD sont ensuite traduites en règles concrètes. Cela se traduit par des documents qui encadrent les constructions et les aménagements (zonage, règles de construction, Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)…).

Etape 4

La concertation et les consultations

Tout au long du projet, les habitants, les acteurs locaux et les partenaires institutionnels sont associés à la démarche. Réunions publiques, ateliers ou enquêtes permettent de recueillir les avis et d’enrichir le projet.

Etape 5

L’approbation du document

Après ces étapes et la prise en compte des avis recueillis, le PLUi-H est adopté officiellement. Il devient alors le document de référence pour l’aménagement et les projets du territoire.

Suite à la délibération adoptée par le Conseil communautaire le 4 juin 2026, le bureau d’études Cittanova a été retenu pour accompagner la collectivité tout au long de la démarche d’élaboration du PLUi-H. À ce titre, il interviendra aux différentes étapes du projet, en appui des élus et des services, jusqu’à l’approbation du document.

Ce que le PLUi-H change pour vous !

Le PLUi-H fixe les règles d’urbanisme applicables à l’ensemble du territoire. Il a un impact direct sur vos projets du quotidien.

Chaque parcelle est classée selon des règles précises qui déterminent si elle est constructible ou non, et dans quelles conditions.

Le document organise le territoire entre zones à urbaniser (U), zones naturelles (N) et zones agricoles (A) afin de concilier développement et protection du cadre de vie.

Particuliers, entreprises, agriculteurs ou collectivités : tous les projets de construction ou d’aménagement doivent respecter le PLUi-H.

Permis de construire, déclarations de travaux, aménagements… toutes les demandes sont instruites à partir des règles du PLUi-H.

Un projet construit avec vous

Le PLUi-H est avant tout un projet collectif.
Habitants, élus, associations, acteurs économiques : chacun a un rôle à jouer !

Les habitants et partenaires seront mis à contribution/consultés au cours de la démarche. Retrouvez toutes les informations « Ici ».